桃園法院 113宙106568
桃園市桃園區星見段134地號
1拍
不點交
待拍
2,070萬
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- 2025/7/10 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2,070萬
保證金：
414萬
總坪數：
271.2坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
271.2 坪
總現值：
1,129.5 萬
拍後增值：
-940.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 星見段
134地號，面積 3,585.7 m2，持分 1/4，2,070 萬
(農業區 )
法院筆錄 (3)
2.
依本院113年11月28日查封筆錄地政人員指界情形，本件拍賣標的雜草 林木叢生，無任何建物及地上物，本件為拍賣土地持分，且查無債務人現 實佔用，拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的土地依113桃市都開字第41288號土地使用分區證明書， 為南崁地區都市計劃(民國102年11月22日)農業區，惟仍依主管機關公告發 布實施之計畫為準，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上 之限制。
8.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應 買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍 定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不 動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為 準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公 告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 星見段 134地號
3,585.7 m2 × (1/4) × 12,600 元 - 2,070 萬元
= -940.5萬元
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