桃園法院 114八74058
桃園市桃園區莊二街212之8號
特拍
點交
待拍
1,653.2萬
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- 1 列管
- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,653.2萬
保證金：
330.7萬
總坪數：
32.5坪
坪單價：
50.9萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
公告建坪：
32.5 坪
總現值：
343.1 萬
拍後增值：
-676.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
30.3 坪
附建坪：
2.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 和平段
412地號，面積 2,860 m2，持分 133/10000，1,019.6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區莊二街212之8號，建號 4934，持分 1/1，633.6 萬
一層：100.26合計：100.26 陽台7.21 (14層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/24，總底價 2,870萬，保證金 574萬，坪單價 88.3萬/坪，停拍
停拍，2025/12/10，停拍
2拍，2026/3/11，總底價 2,296萬，保證金 459.2萬，坪單價 70.6萬/坪，流標
3拍，2026/4/8，總底價 1,836.8萬，保證金 367.4萬，坪單價 56.5萬/坪，流標
應買，2026/4/17~2026/7/16，總底價 1,836.8萬，保證金 367.4萬，坪單價 56.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的建物假扣押查封時據在場人表示有人居住，屋後空間為公共設施，另履勘現場時 有自稱債務人公司之法定代理人在場稱建物前經出租予第三人宏總生物科技股份有限公司使
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予 以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予 以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
4.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 和平段 412地號
2,860 m2 × (133/10000) × 90,200 元 - 1,019.6 萬元
= -676.5萬元
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