桃園法院 113梅104095
桃園市楊梅區楊梅段218-33地號
應買
不點交
待拍
10.9萬
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- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
土地
總底價：
10.9萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
18.2 萬
拍後增值：
7.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 楊梅段
218-33地號，面積 125 m2，持分 1/18，10.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/12，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/14，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時據地政人員指界，土地位於門牌楊梅區秀才路104巷14號建物後方，其四 周為房屋包圍、無路可達。土地上雜草叢生，係拍賣其應有部分，且共有人間 占用情形不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗應買，請應買人分別出價。
3.
應買最低價額合計新台幣：109,000元，以最先聲請應買者得標，如最先應買有二人以上，不能分出時間先後者，以抽籤決定之 。
4.
土地之使用分區為楊梅都市計畫住宅區（土地之使用分區有變更之可能， 投標人宜自行查詢）。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 楊梅段 218-33地號
125 m2 × (1/18) × 26,200 元 - 10.9 萬元
= 7.3萬元
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