彰化法院 114助己952
彰化縣埤頭鄉山寮段322地號
特拍
不點交
待拍
16.4萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16.4萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
48.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
48.1 坪
總現值：
30.2 萬
拍後增值：
13.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 山寮段
322地號，面積 635.8 m2，持分 1/4，16.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/12，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/7，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/10/14~2026/1/13，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 67.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱土地現為道路，故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
3.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 山寮段 322地號
635.8 m2 × (1/4) × 1,900 元 - 16.4 萬元
= 13.8萬元
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