士林金拍 114士金職九73
新北市八里區荖阡段1118-1地號
特拍
不點交
待拍
131.6萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
131.6萬
保證金：
26.4萬
總坪數：
284.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
284.9 坪
總現值：
244.9 萬
拍後增值：
113.3 萬
使用分區/類別：
第一種保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 荖阡段
1118-1地號，面積 58,166.2 m2，持分 102/6300，131.6 萬
(第一種保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 257萬，保證金 52萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 205.6萬，保證金 41.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 164.5萬，保證金 32.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/9/16~2025/12/15，總底價 164.5萬，保證金 32.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年１１月７日現場查封、指界時，地政人員指出１１１８─１地號土地位於八里三聖宮東方約１２０公尺處，為無路可達之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 荖阡段 1118-1地號
58,166.2 m2 × (102/6300) × 2,600 元 - 131.6 萬元
= 113.3萬元
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