臺中金拍 114中金職同124二
臺中市大安區南安段630地號
1拍
不點交
待拍
6.7萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
6.7萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
6.4 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大安區 南安段
630地號，面積 59.8 m2，持分 332/5983，1.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 大安區 南安段
630-1地號，面積 52.9 m2，持分 1/6，4.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (2)
6.
他項權利：無。
7.
依地政人員指界，６３０地號土地位於２３８巷９８號建物旁鐵皮屋旁邊的巷子道路；６３０─１地號土地位於２３８巷９８號建物旁鐵皮屋之後方，現況是空地，茲因本件拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，且占有使用情形均不明，拍定後不點交。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由
土地增值 (2)
1.
臺中市 大安區 南安段 630地號
59.8 m2 × (332/5983) × 5,300 元 - 1.8 萬元
= 0萬元
2.
臺中市 大安區 南安段 630-1地號
52.9 m2 × (1/6) × 5,300 元 - 4.9 萬元
= -0.2萬元
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