臺中金拍 114中金職平9
臺中市潭子區興龍段583地號
特拍
不點交
待拍
11.3萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.3萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
21.4 萬
拍後增值：
10.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 興龍段
583地號，面積 25,522.1 m2，持分 9091/5103000，11.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 17.6萬，保證金 3.5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 14.1萬，保證金 2.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 14.1萬，保證金 2.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之土地係應有部分，５８３地號土地作為墓地使用，據債權人代理人稱土地為共有人作為墓地使用。
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人有依本拍賣條件優先承買之權。
3.
土地使用分區為山坡地保育區農牧用地。又土地使用分區有變更之可能，投標人應買前須再行查證。
4.
本件所拍賣之土地為山坡地保育區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
他項權利：無他項權利設定。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 興龍段 583地號
25,522.1 m2 × (9091/5103000) × 4,700 元 - 11.3 萬元
= 10.1萬元
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