臺中法院 114九65268
臺中市潭子區潭興段271-1地號
應買
不點交
待拍
2.9萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2025/12/18 ~ 2026/03/17
案件種類：
土地
總底價：
2.9萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
17.6萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
1.8 萬
拍後增值：
-1.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 潭興段
271-1地號，面積 2.7 m2，持分 1/5，2.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/22，總底價 3.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 21.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 3.2萬，保證金 1萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 2.9萬，保證金 0.9萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
地政人員稱271-1地號土地已被周圍建物圍住，無法到達，無法確認地上情 形等語，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物是否占用土地，應由應買人自 行查明。鑑價報告記載本件土地未鄰接道路。
3.
271-1地號土地為都市計畫範圍內之第一之二種住宅區，無三七五租約。 六、本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 潭興段 271-1地號
2.7 m2 × (1/5) × 33,800 元 - 2.9 萬元
= -1.1萬元
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