臺中法院 114夏212024
台中市潭子區大豐路二段122巷11之10號
2拍
部分點交
待拍
725.6萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
725.6萬
保證金：
217.7萬
總坪數：
53.4坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
16.7 坪
公告建坪：
53.4 坪
總現值：
179.7 萬
拍後增值：
-252.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
51.5 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 摘星段
1267地號，面積 3,737 m2，持分 148/10000，432 萬
建物 (2)
1.
台中市潭子區大豐路二段122巷11之10號，建號 836，持分 1/1，288 萬
一層：62.32二層：77.8騎樓：15.05合計：155.17 陽台6.45 (人行道、集合住宅、店舖、鋼筋混凝土造七層第一、二層)
2.
台中市潭子區大豐路二段122巷11之10號，建號 1288，持分 1/1，5.6 萬
一層：15.05合計：15.05 (鋼架造二層第一層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/17，總底價 907萬，保證金 272.1萬，坪單價 17萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的之建物現由債務人及其家屬自住使用，屋內有神明廳、冷凍庫，一樓廁所嚴重漏 水，二樓裝潢天花板部分掉落，附表
2.
1288建號之建物於拍定後依現況點交。其餘部分係拍 賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
3.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 摘星段 1267地號
3,737 m2 × (148/10000) × 32,500 元 - 432 萬元
= -252.3萬元
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