臺中法院 114五205978

台中市潭子區trial

1拍 部分點交 待拍
800
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  • 2026/4/28 更新
拍賣日期:
2026/5/28 週四 上午 09:00
案件種類:
透天
總底價:
800
保證金:
240
總坪數:
27.3
坪單價:
29.3萬/坪
持分地坪:
3.7 坪
公告建坪:
27.3 坪
總現值:
40.9 萬
拍後增值:
-509.1 萬
主建坪:
23.4 坪
附建坪:
3.9 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/13層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 大新段 667地號,面積 690.5 m2,持分 177/10000,550 萬
建物 (1)
1.
台中市潭子區trial,建號 1032,持分 1/1,250 萬
四層:77.34合計:77.34 陽台11.52花台1.32 (住家用、鋼筋混凝土造、13層樓房)
法院筆錄 (5)
2.
詳如備註所示
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
本件拍賣係依臺灣臺中地方法院114年度家繼簡字第48號分割共有物民事判決主文諭知變價分割而進行拍賣。拍賣標的之全體共有人均可參加應買或承受,並有依相同條件優先承買 之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
6.
拍賣建物查封時由共有人居住使用,牆壁有龜裂情形,拍定後點交。拍賣建物如有共同使 用部分,而無分管契約者,縱主建物拍賣條件為點交,共同使用部分拍定後仍不點交。拍 賣建物附有一機上停車位,但查封時出租他人,租期不明,租金每月1,300元,拍定後不點 交。
7.
拍賣土地使用分區為第1之2種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 大新段 667地號
690.5 m2 × (177/10000) × 33,500 元 - 550 萬元
= -509.1萬元
鄰近待拍
2026/5/21
2拍 點交
62 坪 / 820 萬
2026/5/5
2拍 不點交
11.6 坪 / 1,080 萬
2026/5/6
3拍 點交
170 坪 / 2,190.2 萬
2026/5/12
3拍 部分點交
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12.7 坪 / 143.4 萬

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