臺中金拍 115中金職土8一
臺中市潭子區石牌段461地號
2拍
不點交
待拍
146.4萬
- 85 點閱
- 0 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
146.4萬
保證金：
44萬
總坪數：
23.3坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
23.3 坪
總現值：
292.7 萬
拍後增值：
146.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 潭子區 石牌段
461地號，面積 31.3 m2，持分 1/2，29.6 萬
2.
臺中市 潭子區 石牌段
462地號，面積 47 m2，持分 1/2，44.8 萬
3.
臺中市 潭子區 石牌段
464地號，面積 75.8 m2，持分 1/2，72 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/8，總底價 183萬，保證金 36.6萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註所示。
2.
４６４地號土地位於福潭路６３８巷前之道路用地。
3.
台中市政府都市發展局來函表示本件土地受該局７７─２２２７號等一筆建造執照套繪有案之私設巷道(未計入法定空地)等語，請應買人注意。六、
4.
４６４地號土地為都市計畫範圍內之第一之二住宅區。
5.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標
土地增值 (3)
1.
臺中市 潭子區 石牌段 461地號
31.3 m2 × (1/2) × 30,300 元 - 29.6 萬元
= 17.9萬元
2.
臺中市 潭子區 石牌段 462地號
47 m2 × (1/2) × 30,300 元 - 44.8 萬元
= 26.4萬元
3.
臺中市 潭子區 石牌段 464地號
75.8 m2 × (1/2) × 45,900 元 - 72 萬元
= 102.1萬元
以上資料由司法院台中市潭子區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
