橋頭法院 114育3443
高雄市六龜區華南街23號之未登記建物
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2025/7/19 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
72.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
72.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
72.7 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市六龜區華南街23號之未登記建物，建號 337，持分 1/1，70 萬
一層：84.60二層：84.60三層：71.10合計：240.3 (3層樓房)
法院筆錄 (7)
2.
本件標的物於民國114年2月19日查封時，債權人之代理人稱面向門牌華南街25號房屋右側之建 物即為債務人陳添進所有之華南街23號未保存登記之房屋。標的物三樓一部分為鐵皮加蓋（部 分鐵皮屋頂已毀損），牆壁有明顯大面積壁癌。二樓屋況老舊，一樓有重新粉刷，並有部分作 為神明廳使用，另通往二樓之樓梯有兩座。本件標的占有使用情形不明，拍定後不點交。實際 使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件僅就建物拍賣。建物坐落之土地不在拍賣範圍，建物將來有被拆除之虞，請投標人注 意。六、本件拍賣建物占用土地之權源不明；本件建物坐落之土地所有人如符合土地法第104條第1 項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣建物有優先購買權。如就優先購買權存否有 異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
8.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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