宜蘭法院 113庚23958乙
宜蘭縣大同鄉大元段1131-1地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
64.8萬
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- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2025/12/19 ~ 2026/03/18
案件種類：
土地
總底價：
64.8萬
保證金：
13萬
總坪數：
1,197.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,197.7 坪
總現值：
63.3 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段
1131-1地號，面積 15,837 m2，持分 1/4，64.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/20，總底價 80萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 72萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 64.8萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 64.8萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
停拍，2025/12/24，停拍
法院筆錄 (4)
1.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人 未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執 行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷。
2.
本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後 不點交。
3.
本標執行標的所屬1131-1地號，為雜樹林，人車無法到達。
4.
本標所屬地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提 出主管機關許可承受耕地之證明文件。六、trial人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住 民資格文件。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段 1131-1地號
15,837 m2 × (1/4) × 160 元 - 64.8 萬元
= -1.5萬元
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