宜蘭法院 114壬2355
宜蘭縣大同鄉大元段646地號
1拍
不點交
待拍
285萬
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- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
285萬
保證金：
57萬
總坪數：
3,152.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,152.1 坪
總現值：
166.7 萬
拍後增值：
-118.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段
646地號，面積 10,420 m2，持分 1/1，285 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
本件標的於民國114年2月14日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東 地政事務所人員到場協助指界，土地為寒華大橋對面之山坡地，人車無法 到達，現況依航照圖為雜木林，於拍定後不點交。
5.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
6.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。六、本標如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有 土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
7.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、農牧用地。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段 646地號
10,420 m2 × (1/1) × 160 元 - 285 萬元
= -118.3萬元
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