宜蘭法院 114辛17639
宜蘭縣大同鄉埤南巷1之8號。
應買
點交
待拍
214.7萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
透天
總底價：
214.7萬
保證金：
43萬
總坪數：
61.1坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
61.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
48.9 坪
附建坪：
12.2 坪
其他內容：
鐵皮屋/2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
宜蘭縣大同鄉埤南巷1之8號。，建號 暫編54，持分 1/1，214.7 萬
一層：80.89二層：80.89合計：161.78 一層雨遮：17.07平方公尺、二層陽台：9.07平方公尺、二層雨遮：14.13平方公尺。 (一層：鋼構磚牆；二層：鋼構磚牆鐵皮頂。)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/7，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 238.5萬，保證金 47.7萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/1，總底價 214.7萬，保證金 43萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標不動產查封時，房屋由債務人及家屬自住，未拍賣建物坐落之基地，建物占用土地之 法律權源不明，由買受人自理其法律風險。拍定後建物點交。
2.
本標房屋坐落基地之所有人，若有證據符合租地建屋之規定，則有優先購買權。
3.
本標暫編54建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之增建部分，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍 定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
4.
上開不動產1宗拍賣。
5.
應買價格：2,147,000元。
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