宜蘭法院 115壬3198甲
宜蘭縣大同鄉大元段99地號
1拍
不點交
待拍
511萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
511萬
保證金：
102.2萬
總坪數：
6,379.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
6,379.7 坪
總現值：
316.4 萬
拍後增值：
-194.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段
99地號，面積 21,090 m2，持分 1/1，511 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底價，以總 價最高者得標。
3.
甲標抵押權登記拍定後塗銷。
4.
本件甲標標的於民國115年4月21日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，據地政人員所述：土地位於華興巷後方產業道路，土地上有產業 道路經過，一般汽車無法到達。甲標於拍定後不點交。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
6.
甲標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。六、甲標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
7.
甲標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、農牧用地。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段 99地號
21,090 m2 × (1/1) × 150 元 - 511 萬元
= -194.7萬元
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