宜蘭法院 113壬26841乙
宜蘭縣大同鄉南山段791地號
應買
不點交
待拍
116.5萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/8/14 ~ 2026/11/13
案件種類：
土地
總底價：
116.5萬
保證金：
23.3萬
總坪數：
877.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
877.3 坪
總現值：
81.2 萬
拍後增值：
-35.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段
791地號，面積 2,900 m2，持分 1/1，116.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/27，總底價 161.7萬，保證金 32.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 129.4萬，保證金 25.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 116.5萬，保證金 23.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底價。
2.
本件乙標標的於民國114年2月17日查封時，由債權人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，經地政人員指界稱：人車無法到達，依航照圖觀之，為雜樹林。本件乙 標為人車無法到達之土地，於拍定後不點交。
3.
乙標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。六、乙標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段 791地號
2,900 m2 × (1/1) × 280 元 - 116.5 萬元
= -35.3萬元
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