臺中法院 114夏71482一
臺中市龍井區龍崗段800地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/10/22 更新
拍賣日期：
2025/10/21 ~ 2026/01/20
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
19.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
總現值：
18.4 萬
拍後增值：
5.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 龍崗段
800地號，面積 94,161.2 m2，持分 7/10416，12.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/19，總底價 20萬，保證金 6萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 16萬，保證金 4.8萬，坪單價 393,520.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 12.8萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的據地政人員指界稱上為雜木林(詳細位置仍以地政鑑界為準)，地 上物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產使用之法律關係由拍定人自 理。又本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共 有人有優先承買權。
2.
土地經編定為變更台中港特定計畫保護區，查無設定他項權利。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 龍崗段 800地號
94,161.2 m2 × (7/10416) × 2,900 元 - 12.8 萬元
= 5.6萬元
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