臺中法院 113未169970四
臺中市后里區圳寮段48地號
1拍
點交
待拍
1,220萬
- 17 點閱
- 1 列管
- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/9/2 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1,220萬
保證金：
366萬
總坪數：
1,848.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
1,848.6 坪
總現值：
476.7 萬
拍後增值：
-743.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 后里區 圳寮段
48地號，面積 3,002 m2，持分 1/1，600 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 后里區 圳寮段
48-3地號，面積 3,109 m2，持分 1/1，620 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
1.
114年1月17日查封土地時，地政人員指界稱，鄰近土地多為后里區第一示 範公墓，道路兩側多為墓地，
2.
48-3地號土地多為山坡地，部分遭回填廢棄 物，目前有訴訟進行中，請應買人注意，風險應自行負擔。拍定後依現況點 交。
3.
依鑑價報告所示，
4.
48-3地號土地為空地、雜木林及道路。
8.
本件
9.
48-3地號為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺 廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合 上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 六、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 后里區 圳寮段 48地號
3,002 m2 × (1/1) × 832 元 - 600 萬元
= -350.2萬元
2.
臺中市 后里區 圳寮段 48-3地號
3,109 m2 × (1/1) × 730 元 - 620 萬元
= -393萬元
以上資料由司法院台中市后里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
