屏東金拍 114屏金職辰212
屏東縣新園鄉店口路14巷14號
1拍
點交
待拍
376萬
- 16 點閱
- 0 列管
- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
376萬
保證金：
75.2萬
總坪數：
33.8坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
25.6 坪
公告建坪：
33.8 坪
總現值：
65.3 萬
拍後增值：
-90.7 萬
使用分區/類別：
增建坪：
33.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 仙吉段
644地號，面積 17.8 m2，持分 1/1，33 萬
2.
屏東縣 新園鄉 仙吉段
645地號，面積 67 m2，持分 1/1，123 萬
建物 (1)
1.
屏東縣新園鄉店口路14巷14號，建號 115，持分 1/1，220 萬
1樓層：39.9
2樓層：54.3
騎樓地平面：14.4
合計：108.6 屋頂突出物3.16 (2層樓加強磚造)
法院筆錄 (7)
2.
本件房屋現為債務人自住，拍定後點交。
6.
抵押權拍定後塗銷。
7.
本件拍賣標的
8.
６４５地號土地使用分區係屬新園都市計畫（６４‧２‧
9.
之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。六、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
10.
本件拍賣標的１１５建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 仙吉段 644地號
17.8 m2 × (1/1) × 7,700 元 - 33 萬元
= -19.3萬元
2.
屏東縣 新園鄉 仙吉段 645地號
67 m2 × (1/1) × 7,700 元 - 123 萬元
= -71.4萬元
以上資料由司法院屏東縣新園鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
