桃園法院 113梅144068
桃園市楊梅區頭重溪段159-19地號
1拍
不點交
待拍
425萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
425萬
保證金：
85萬
總坪數：
27.2坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
總現值：
248.4 萬
拍後增值：
-176.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 頭重溪段
159-19地號，面積 90 m2，持分 1/1，425 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
查封時據地政人員指界，土地上有門牌楊梅區瑞梅街1之1號建物（據債務人陳 報係經土地所有權人同意第三人出資起造）坐落，該建物不在拍賣之內，其占 用基地之法律關係由拍定人自理，土地拍定後不點交。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
土地之使用分區為楊梅都市計畫住宅區（土地之使用分區有變更之可能， 投標人宜自行查詢）。 六、本件為變賣共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共 有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，則以抽籤 定之。
9.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 頭重溪段 159-19地號
90 m2 × (1/1) × 27,600 元 - 425 萬元
= -176.6萬元
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