基隆法院 113助實1466
新北市萬里區新墾丁路52號10樓
1拍
部分點交
待拍
1,162萬
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- 2025/7/29 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,162萬
保證金：
232.4萬
總坪數：
42.8坪
坪單價：
27.1萬/坪
持分地坪：
24.3 坪
公告建坪：
42.8 坪
總現值：
147.8 萬
拍後增值：
-332.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
37.7 坪
附建坪：
5.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 中幅段
67地號，面積 7,304.6 m2，持分 110/10000，480 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市萬里區新墾丁路52號10樓，建號 251，持分 1/1，682 萬
十層：124.49合計：124.49 陽台17.04 (14層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣房屋於本院現場查封時無人應門，經會同員警開鎖進入。屋內格局一廳二房、二衛、 一和室、一廚，客廳有吧台，有水有電，無漏水，客廳地面磁磚隆起，屋內有家具擺設，似無 人居住。另經目視無油漆剝落，據管理員告知，有一車位位於B1之173號，無承租自用。復依鑑
6.
本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
7.
前揭停車位部分，停車位編號未於建物登記謄本中載明，其占有使用之法律關係，及實際 之編號暨占用情形等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲請撤銷拍定。 六、本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使 用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價 格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分 請投標人斟酌自行查明注意。
8.
本件拍賣土地為「萬里都市計畫」之住宅區。
9.
本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷 拍賣，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 中幅段 67地號
7,304.6 m2 × (110/10000) × 18,400 元 - 480 萬元
= -332.2萬元
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