臺中法院 113四160616六
台中市梧棲區文華街28巷50號
1拍
點交
待拍
927萬
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- 2025/8/1 更新
拍賣日期：
2025/9/4 週四 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
927萬
保證金：
278萬
總坪數：
41坪
坪單價：
22.6萬/坪
持分地坪：
27.5 坪
公告建坪：
41 坪
總現值：
194.7 萬
拍後增值：
-688.3 萬
主建坪：
41 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 梧棲區 忠孝段
205-19地號，面積 44 m2，持分 1/1，427 萬
2.
臺中市 梧棲區 忠孝段
206-18地號，面積 47 m2，持分 1/1，456 萬
建物 (2)
1.
台中市梧棲區文華街28巷50號，建號 267，持分 1/1，39 萬
一層：42二層：60.06騎樓：14.70電梯樓梯間：6.42合計：123.18 (住商用、加強磚造2層)
2.
台中市梧棲區文華街28巷50號，建號 2494，持分 1/1，5 萬
一層：12.39合計：12.39 (住宅、RC造3層)
法院筆錄 (2)
4.
抵押權於拍定後塗銷。
5.
拍賣土地使用分區為都市計畫第四種住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時建物係債務人提供外勞及員工住宿使用，債務人女兒 在場陳稱屋內有壁癌且油漆脫落，拍定後點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 梧棲區 忠孝段 205-19地號
44 m2 × (1/1) × 21,400 元 - 427 萬元
= -332.8萬元
2.
臺中市 梧棲區 忠孝段 206-18地號
47 m2 × (1/1) × 21,400 元 - 456 萬元
= -355.4萬元
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