屏東法院 114癸22406
屏東縣萬丹鄉社上段380地號
1拍
不點交
待拍
2,030萬
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- 2025/12/23 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
2,030萬
保證金：
406萬
總坪數：
1,101.9坪
坪單價：
59.8萬/坪
持分地坪：
1,101.9 坪
公告建坪：
33.9 坪
總現值：
1,202.1 萬
拍後增值：
-797.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
主建坪：
33.9 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 社上段
380地號，面積 3,642.7 m2，持分 1/1，2,000 萬
(一般農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
屏東縣萬丹鄉無，建號 暫990，持分 1/1，30 萬
第一層：112.14合計：112.14 (一層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/26，總底價 2,000萬，保證金 400萬，坪單價 1.8萬/坪，停拍
停拍，2025/8/18，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地部分由第三人三芯國際股份有限公司於其上堆置建材、部分有本件拍賣之鐵皮貨 櫃及涼棚坐落，本件拍賣標的均由第三人三芯國際股份有限公司自民國113年12月起開始無償借 用迄今，且地上堆置之建材均非在本件拍賣範圍內，故拍定後均不點交。
2.
本件土地使用分區：一般農業區農牧用地。請應買人注意農業發展條例等相關法令之限 制，及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投標或承受， 否則應買無效。
3.
本件拍賣土地係重劃區內之耕地，依農地重劃條例第5條規定，毗連耕地之現耕所有權人就 本件拍賣始有優先購買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 社上段 380地號
3,642.7 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 2,000 萬元
= -797.9萬元
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