橋頭法院 113竹76537四
高雄市桃源區馬里段136地號
3拍
點交
待拍
160萬
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- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
8,182.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
8,182.6 坪
總現值：
229.9 萬
拍後增值：
69.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 桃源區 馬里段
136地號，面積 21,550 m2，持分 1/1，128 萬
2.
高雄市 桃源區 馬里段
139地號，面積 5,500 m2，持分 1/1，32 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/19，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
139地號上均為雜樹林，且未臨 路。又據鑑價報告所載，
2.
139地號均屬非都市計畫區內土地，使用分區均 為山坡地保育區林業用地；現況均無路可達，依空照圖所示為雜木林；均未臨 計畫道路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、
3.
139地號均係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理 辦法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用 途外,，其移轉之承受人以原住民為限」。故承買人承買上揭土地應提出原住民 身分之證明，請投標人注意。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因 法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 桃源區 馬里段 136地號
21,550 m2 × (1/1) × 85 元 - 128 萬元
= 55.2萬元
2.
高雄市 桃源區 馬里段 139地號
5,500 m2 × (1/1) × 85 元 - 32 萬元
= 14.8萬元
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