橋頭法院 113竹76537二
高雄市桃源區馬里段72地號
3拍
不點交
待拍
102.4萬
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- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
5,248.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
5,248.4 坪
總現值：
147.5 萬
拍後增值：
45.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 馬里段
72地號，面積 59,490 m2，持分 17350/59490，102.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/19，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
trial1宗拍賣，請投標人出價。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的於民國113年12月5日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，72地號上為雜樹林，且未臨路。又據 鑑價報告所載，72地號屬非都市計畫區內土地，使用分區為山坡地保育區農牧 用地，現況無路可達，依空照圖所示為雜木林；未臨計畫道路。惟實際使用情 形，投標人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除 條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如 拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 馬里段 72地號
59,490 m2 × (17350/59490) × 85 元 - 102.4 萬元
= 45.1萬元
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