橋頭法院 113竹76537二
高雄市桃源區馬里段72地號
應買
不點交
待拍
102.4萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/11/28 ~ 2026/02/27
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
5,248.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
5,248.4 坪
總現值：
147.5 萬
拍後增值：
45.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 馬里段
72地號，面積 59,490 m2，持分 17350/59490，102.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/19，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
2.
本件拍賣標的於民國113年12月5日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，72地號上為雜樹林，且未臨路。又據 鑑價報告所載，72地號屬非都市計畫區內土地，使用分區為山坡地保育區農牧 用地，現況無路可達，依空照圖所示為雜木林；未臨計畫道路。惟實際使用情 形，投標人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除 條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如 拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
3.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 馬里段 72地號
59,490 m2 × (17350/59490) × 85 元 - 102.4 萬元
= 45.1萬元
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