橋頭法院 114服89336一
高雄市桃源區點當安段5-1地號
2拍
不點交
待拍
136萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
136萬
保證金：
27.2萬
總坪數：
4,738.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,738.7 坪
總現值：
148.8 萬
拍後增值：
12.8 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 點當安段
5-1地號，面積 63,740.4 m2，持分 1566523/6374035，136 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/24，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件於民國114年12月10日查封時，據地政人員指界稱5-1地號土地上均為雜樹 林，且無路可達，依航照圖顯示部分區域有土石崩落情形。另據估價報告書所 載，5-1地號土地現況為山坡樹林。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體判決 為準，請投標人注意。
7.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
8.
本件土地為森林區林業用地。
9.
本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法 第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途 外，其移轉之承受人以原住民為限。」，承買人承買上揭土地應提出原住民身 分之證明。
10.
原住民保護區內所有土地、建物之買賣或開發使用，需符合山坡地保育 利用條例第37條及原住民保留地開發管理辦法第7條等規定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 點當安段 5-1地號
63,740.4 m2 × (1566523/6374035) × 95 元 - 136 萬元
= 12.8萬元
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