雲林法院 114乙6311一
雲林縣口湖鄉林投段577地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 1 列管
- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
43.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
43.7 坪
總現值：
27.5 萬
拍後增值：
5.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 林投段
577地號，面積 1,927 m2，持分 3/40，22.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/10，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況有多棟未保存登記建物座落；據債權人代 理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務 人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上 權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權:
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有 人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原 有持分比例共同承買。
5.
他項權利:無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 林投段 577地號
1,927 m2 × (3/40) × 1,900 元 - 22.4 萬元
= 5.1萬元
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