嘉義法院 114簡19878二
嘉義縣東石鄉溪子下段溪子下小段160地號
3拍
不點交
待拍
19.5萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
19.5萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
60.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
60.5 坪
總現值：
10.4 萬
拍後增值：
-9.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段溪子下小段
160地號，面積 400 m2，持分 1/2，19.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/3，總底價 30.3萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 24.3萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
160地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件160地號之土地上有未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土 地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
4.
本件拍賣之160地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。 六、本件拍賣之160地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有 人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 溪子下段溪子下小段 160地號
400 m2 × (1/2) × 520 元 - 19.5 萬元
= -9.1萬元
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