桃園法院 113梅137148乙
桃園市龜山區東萬壽路313巷20號四樓
1拍
部分點交
待拍
595萬
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- 1 列管
- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
595萬
保證金：
119萬
總坪數：
25.5坪
坪單價：
23.3萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
公告建坪：
25.5 坪
總現值：
69.1 萬
拍後增值：
-168.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
22.8 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 塔寮坑段
934地號，面積 9,368.6 m2，持分 39/10000，238 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市龜山區東萬壽路313巷20號四樓，建號 279，持分 1/1，357 萬
四層：75.52合計：75.52 陽台8.74 (5層鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (3)
1.
土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
據債務人陳稱建物為其與家人同住，且與274建號建物打通使用，拍定後依現況點交；但如 有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
5.
本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重 漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得 以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 六、本標與他標同次拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債權及其他費用時，他標縱 達底價，亦不予拍定，縱已拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 塔寮坑段 934地號
9,368.6 m2 × (39/10000) × 18,900 元 - 238 萬元
= -168.9萬元
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