桃園法院 113七110126
桃園市平鎮區東社段680地號
特拍
不點交
待拍
28.6萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.6萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
34.3 萬
拍後增值：
5.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 平鎮區 東社段
680地號，面積 226.8 m2，持分 1/20，17.3 萬
(道路用地 )
2.
桃園市 平鎮區 東社段
681-1地號，面積 6 m2，持分 1/20，11.3 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/9，總底價 49.3萬，保證金 9.9萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 39.5萬，保證金 7.9萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
3拍，2025/11/18，總底價 31.7萬，保證金 6.4萬，坪單價 5.6萬/坪，停拍
停拍，2026/1/14，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時據地政人員指界稱
2.
680-1地號土地為巷道。本件係拍賣債務人應有 部分，拍定後不點交。
3.
據鑑定報告提供之土地使用分區證明書所載，本件拍賣標的為中壢(龍岡地 區)都市計劃(民國72年9月13日)道路用地，屬公共設施用地，土地取得方視為 徵購、市地重劃，需地機關為桃園市政府工務局，又依桃園市政府工務局114年 2月6日桃工用字第1140004261號函，尚無查得徵收、協議價購、發放補償費或 核准私人及團體投資興辦紀錄，地政局尚無公告實施市地重劃紀錄。請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以 主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。
土地增值 (2)
1.
桃園市 平鎮區 東社段 680地號
226.8 m2 × (1/20) × 29,500 元 - 17.3 萬元
= 16.2萬元
2.
桃園市 平鎮區 東社段 681-1地號
6 m2 × (1/20) × 29,330 元 - 11.3 萬元
= -10.4萬元
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