桃園法院 114松137971
桃園市中壢區黃興街87之1號
3拍
點交
得標 839.9999萬
643.2萬
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- 2026/5/19 更新
拍賣日期：
2026/6/11 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
643.2萬
保證金：
128.7萬
總坪數：
30.5坪
坪單價：
21.1萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
公告建坪：
30.5 坪
總現值：
113.9 萬
拍後增值：
-410.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
27.6 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 石頭段
422地號，面積 1,028 m2，持分 211/10000，524.8 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市中壢區黃興街87之1號，建號 7915，持分 1/1，96 萬
一層：71.14合計：71.14 平台9.58 (住家用、7層樓房鋼筋混凝土造)
2.
桃園市中壢區trial，建號 12892，持分 1/1，22.4 萬
一層：20.16合計：20.16
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/9，總底價 1,005萬，保證金 201萬，坪單價 32.9萬/坪，流標
2拍，2026/5/14，總底價 804萬，保證金 160.8萬，坪單價 26.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於114年12月16日現場查封時，債權人同債務人導往現場。
2.
本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返 還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程 序，請應買人自行注意。
3.
本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非 自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，尚未發現有上開影響交易價格之情形，惟難保 證絕無上情，此部分應請投標人斟酌並自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行再向 鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少 價金或聲請撤銷拍定。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 石頭段 422地號
1,028 m2 × (211/10000) × 52,500 元 - 524.8 萬元
= -410.9萬元
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