桃園法院 114宙56600
桃園市中壢區三座屋段舊社小段123-76地號
1拍
不點交
待拍
67.2萬
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- 2026/5/12 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
67.2萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
20.2萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
86.7 萬
拍後增值：
19.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段
123-76地號，面積 295 m2，持分 112/3000，67.2 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
依本院114年6月19日查封筆錄，地政人員指界稱本件拍賣標的土地上有門 牌號碼三光路133之1號部分佔用，及房屋旁空地所搭之鐵皮停車棚有部分佔 用。本件為拍賣土地應有部分，且查無債務人現實佔用，拍定後不點交。
3.
本件拍賣土地應有部分，不包含土地上之建物、定著物等，且建物、定著 物之占有使用權源不明，其占有使用關係及拍定後之相關權利義務關係，均由 拍定人自行處理。
4.
依土地登記謄本，本件拍賣標的土地為法定空地。另依桃園市政府都市計 劃土地使用分區證明書
5.
桃市都開字第35915號，本件拍賣標的土地為中壢 平鎮都市計劃(民國61年2月26日)住宅區用地，惟仍依主管機關公告發布實施之 計畫為準，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
6.
依桃園市政府建築管理處回函，本件拍賣標的土地領有
7.
桃縣建管使字 第791號使用執照，供投標人參考。
11.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優先承買 權。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段 123-76地號
295 m2 × (112/3000) × 78,747 元 - 67.2 萬元
= 19.5萬元
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