屏東法院 113祥29667一
屏東縣車城鄉中正路14號
1拍
不點交
待拍
22.2萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
22.2萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
9坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
公告建坪：
9 坪
總現值：
3 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
9 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 車城鄉 興安段
222地號，面積 249.5 m2，持分 1/120，5.2 萬
建物 (1)
1.
屏東縣車城鄉中正路14號，建號 暫301，持分 1/5，17 萬
一層：78.04二層：70.18合計：148.22 (二層)
法院筆錄 (5)
2.
本標別係拍賣土地及建物之應有部分，本標別拍賣土地上，部分有本標別拍賣建物坐落，部分 有其他建物坐落。本標別有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
6.
本標別拍賣之建物，未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
7.
本標別係拍賣土地及建物應有部分，土地及建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場 應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，應就本標別土地及 建物一同主張。若建物共有人及土地共有人均主張優先承買，則建物共有人之優先承買權優先 於土地共有人之優先承買權。六、本標別土地為車城鄉都市計畫之住宅區。
8.
本標別建物占用興安段220地號土地面積1.12平方公尺，同段221地號土地面積7.81平方公 尺，同段222地號土地面積137.83平方公尺，同段223地號土地面積1.47平方公尺，占用權源不 明，如為無權占用，有被訴請拆除之危險。
9.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足 以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷 拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 車城鄉 興安段 222地號
249.5 m2 × (1/120) × 14,300 元 - 5.2 萬元
= -2.2萬元
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