彰化法院 114辛5938乙
彰化縣二林鎮新中西段673地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
13.2 萬
拍後增值：
-16.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新中西段
673地號，面積 574.8 m2，持分 300/4443，30 萬
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱，本件乙標土地部分為空地，部分有建物車棚等坐落。本件土 地上建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投 標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
乙標不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件 優先承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契 約或足資證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先 承買權)。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定 後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 應買人注意，相關風險自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新中西段 673地號
574.8 m2 × (300/4443) × 3,400 元 - 30 萬元
= -16.8萬元
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