彰化法院 114辛5938甲
彰化縣二林鎮新中西段671地號
2拍
不點交
待拍
56萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
40.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
40.7 坪
總現值：
45.7 萬
拍後增值：
-10.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新中西段
671地號，面積 807.4 m2，持分 1/6，56 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/25，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指稱，本件甲標土地部分為空地，部分有建物等坐落。本件土地上 建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人 注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙兩標拍賣。
3.
依序逐筆拍賣，如其中一筆或數筆拍賣所得金額足以清償全部債權利息及 其他費用時，其他各筆縱達底價，亦不拍定。縱為拍定亦得撤銷。
4.
甲標不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資 證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先承買權)。如 有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟 結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險 自行承擔。
6.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新中西段 671地號
807.4 m2 × (1/6) × 3,400 元 - 56 萬元
= -10.3萬元
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