彰化法院 114乾60719
彰化縣二林鎮竹圍段251地號
1拍
不點交
待拍
26萬
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- 2025/12/9 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
19.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
19.2 坪
總現值：
24.7 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 竹圍段
251地號，面積 506.6 m2，持分 1/8，26 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有未 辦保存登記之建物坐落，部分為道路。債權人代理人稱前開建物為共有人所有 及使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地 上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
7.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 竹圍段 251地號
506.6 m2 × (1/8) × 3,900 元 - 26 萬元
= -1.3萬元
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