士林金拍 114士金職四199二
新北市八里區龍形段1097地號
特拍
不點交
待拍
11.9萬
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- 1 列管
- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.9萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
20.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
20.4 坪
總現值：
44.6 萬
拍後增值：
32.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 龍形段
1097地號，面積 1,011.2 m2，持分 1/15，11.9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/27，總底價 23萬，保證金 5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/10/21~2026/1/20，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１４年３月２１日現場查封、指界時，據地政人員指出１０９７地號土地位於１０５２地號旁，無路可達，經檢視空照圖，其上均為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
本件不動產分２標分別拍賣：２標不動產以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
6.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 龍形段 1097地號
1,011.2 m2 × (1/15) × 6,615 元 - 11.9 萬元
= 32.7萬元
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