彰化金拍 114彰金職雨126丁
彰化縣芬園鄉清水段1532地號
3拍
不點交
待拍
41.6萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
93.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
93.6 坪
總現值：
49 萬
拍後增值：
7.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 芬園鄉 清水段
1532地號，面積 214.3 m2，持分 1/3，19.2 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 清水段
1533地號，面積 42.5 m2，持分 1/3，3.2 萬
3.
彰化縣 芬園鄉 清水段
1534地號，面積 671.1 m2，持分 1/3，19.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/27，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地部分種植作物、部分為空地(田間小路)、道路，作物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。上開道路占用部分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意。
2.
本件查封物分甲──戊標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並得到場指定拍定之標的物，否則得由法院指定並得於開標後核發權利移轉證書前由本院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 芬園鄉 清水段 1532地號
214.3 m2 × (1/3) × 3,200 元 - 19.2 萬元
= 3.7萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 清水段 1533地號
42.5 m2 × (1/3) × 1,100 元 - 3.2 萬元
= -1.6萬元
3.
彰化縣 芬園鄉 清水段 1534地號
671.1 m2 × (1/3) × 1,100 元 - 19.2 萬元
= 5.4萬元
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