臺中法院 114四53816
臺中市新社區新中段590-46地號
1拍
不點交
待拍
45萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
45萬
保證金：
13萬
總坪數：
10.7坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
總現值：
15.5 萬
拍後增值：
-29.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 新中段
590-46地號，面積 70.6 m2，持分 1/2，45 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
詳如備註欄所示。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
拍賣土地未設定他項權利。
7.
拍賣土地使用分區為特定農業區甲種建築用地。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地上部分為空地，部分有無門牌之鐵 皮屋工寮坐落，地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍 定人自理。
8.
拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買 權者，得檢附證明文件具狀主張權利，請應買人注意。
9.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共 有標的有優先承買權。又本件查封時未經鑑界，確切土地位置及占有情形 應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷 拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 新中段 590-46地號
70.6 m2 × (1/2) × 4,400 元 - 45 萬元
= -29.5萬元
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