臺中法院 114寅12531一
臺中市霧峰區舊正西段153地號
3拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
總現值：
42.5 萬
拍後增值：
13.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 舊正西段
153地號，面積 146.4 m2，持分 1/2，28.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/16，總底價 45萬，保證金 13.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 36萬，保證金 10.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 36萬，保證金 10.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
?本件土地編定為山坡地保育區農牧用地，依農業發展條例規定，私法人除符 合該條例第34條規定並取得許可外，不得承受。?本件土地現況為建物坐落、種植果樹及空地，地上物不再拍賣範圍，地上物 使用土地權源不明，請應買人自行查明，拍定後不點交，共有人有優先承買 權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 舊正西段 153地號
146.4 m2 × (1/2) × 5,800 元 - 28.8 萬元
= 13.7萬元
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