澎湖法院 113平3556一

澎湖縣湖西鄉湖西北段874地號

應買 不點交 待拍
108.8
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  • 2025/12/1 更新
拍賣日期:
2025/11/26 ~ 2026/02/25
案件種類:
土地
總底價:
108.8
保證金:
21.8
總坪數:
289.3
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
289.3 坪
總現值:
124.3 萬
拍後增值:
15.5 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段 874地號,面積 1,455.9 m2,持分 1/2,83.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段 875地號,面積 456.5 m2,持分 1/2,25.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/9/16,總底價 170萬,保證金 34萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
2拍,2025/11/4,總底價 136萬,保證金 27.2萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
3拍,2025/11/25,總底價 108.8萬,保證金 21.8萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
1.本件拍賣之土地查無三七五租約登記。2.拍賣之874地號土地有抵押權設定, 拍定後抵押權塗銷。3.本件不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。 4.本件拍賣土地應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟主張優 先承買權人之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一 筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不 得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5. 本件拍賣土地均為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟,除符合該條例第33條但書之規定外,不得應買或承受。如符合上開 但書規定者,應將相關許可證明文件附於投標書。6.優先承買權人未依通知於 限期內繳足價金者,視為放棄優先承買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段 874地號
1,455.9 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 83.2 萬元
= 11.4萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 湖西北段 875地號
456.5 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 25.6 萬元
= 4.1萬元
鄰近待拍
2025/12/9
1拍 點交
61.1 坪 / 45.5 萬
2025/12/9
1拍 點交
237.6 坪 / 177 萬
2025/12/16
1拍 不點交
22.8 坪 / 150 萬
2025/12/16
1拍 點交
241.4 坪 / 290 萬
2025/12/16
1拍 不點交
13.8 坪 / 94 萬
2025/12/16
1拍 點交
506 坪 / 600 萬
2025/12/16
1拍 不點交
203.8 坪 / 250 萬
2025/12/9
1拍 不點交
34.3 坪 / 26 萬
2025/12/9
1拍 點交
20.6 坪 / 14 萬
2025/12/9
1拍 不點交
51.9 坪 / 62.5 萬

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