澎湖法院 113平6599一
澎湖縣湖西鄉青螺新段45地號
3拍
不點交
待拍
13萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
13萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
30.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
30.5 坪
總現值：
11.1 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
風景區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 青螺新段
45地號，面積 504 m2，持分 1/5，13 萬
(風景區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/24，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.拍賣土地現況如附表所載。4.拍賣土地應有部分，倘非 共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別
2.
3主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分 之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應 有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.拍賣土 地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別5地上建物所有人如符合土地法第10 4 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。6.拍賣之標別5土地之耕 作人，如符合土地法第107 條第1 項或民法第460 條之1 第1 項規定，就該土地有優先承買權。7. 拍賣之標別
3.
4土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除 符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文 件附於投標書。8.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 青螺新段 45地號
504 m2 × (1/5) × 1,100 元 - 13 萬元
= -1.9萬元
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