橋頭金拍 114橋金職未291
高雄市美濃區福安段253地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
- 79 點閱
- 0 列管
- 2025/10/24 更新
拍賣日期：
2025/10/27 ~ 2026/01/26
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
5.6 萬
拍後增值：
-13.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 福安段
253地號，面積 345.5 m2，持分 27/720，19.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件標的物於民國１１４年２月５日查封時，據地政人員指界稱２５３地號土地上有門牌：福安街３３號連棟房屋二間，另有一間無門牌之鐵皮平房。債權人之代理人稱標的物現由共有人使用中。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件拍賣標的土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
7.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 福安段 253地號
345.5 m2 × (27/720) × 4,300 元 - 19.2 萬元
= -13.6萬元
以上資料由司法院高雄市美濃區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
