橋頭法院 114服58503一
高雄市美濃區雙峰段260地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
11.4 萬
拍後增值：
3.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 雙峰段
260地號，面積 12.4 m2，持分 1/1，7.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/4，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2026/1/13~2026/4/12，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國114年8月20日履勘時，據地政人員指界稱260地號土地為空地，依鑑 價報告照片所示，現為道路之一路分。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
依鑑價報告所載，260地號土地現況做為道路使用，則260地號土地是否為 供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在等，請投標人於投標前先行查 明，並日後自行承擔該使用限制。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 六、土地使用分區為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查 詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 雙峰段 260地號
12.4 m2 × (1/1) × 9,200 元 - 7.7 萬元
= 3.7萬元
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