橋頭法院 114服58503四
高雄市美濃區雙峰段315地號
特拍
點交
待拍
7.4萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
13.3 萬
拍後增值：
5.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 美濃區 雙峰段
315地號，面積 8.3 m2，持分 1/1，4.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 美濃區 雙峰段
315-1地號，面積 6.4 m2，持分 1/1，3.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/4，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 9.1萬，保證金 1.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2026/1/13~2026/4/12，總底價 9.1萬，保證金 1.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於民國114年8月20日履勘時，據地政人員指界稱315地號及315-1地號土地 均為自強街一段391巷巷道。
2.
無他項權利設定。
3.
315-1地號土地是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存 在等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
4.
土地使用分區：315-1地號土地為道路用地；315地號土地為住宅區，有關 都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以 公告變更者為準。
土地增值 (2)
1.
高雄市 美濃區 雙峰段 315地號
8.3 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 4.2 萬元
= 3.3萬元
2.
高雄市 美濃區 雙峰段 315-1地號
6.4 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 3.2 萬元
= 2.6萬元
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