雲林法院 114申20481一
雲林縣斗六市虎溪段835地號
1拍
不點交
待拍
591.1萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
591.1萬
保證金：
118.3萬
總坪數：
256.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
256.9 坪
總現值：
125.5 萬
拍後增值：
-465.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 虎溪段
835地號，面積 849.4 m2，持分 1/1，591.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
拍賣土地權利範圍係全部，據地政人員指界稱，拍賣標的835地號目前係空地， 上置木條等雜物，上似有一鐵皮屋，四周以鐵網等圍起。查封現場未可知悉拍 賣標的現係何人占有使用，且未據債權人及債務人陳報占有使用情形，拍定後 之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條 之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之， 優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又 若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無 優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。
7.
無他項權利。 六、本件分2標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用；土 地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
8.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
9.
第426條之
10.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 虎溪段 835地號
849.4 m2 × (1/1) × 1,478 元 - 591.1 萬元
= -465.6萬元
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