新竹法院 113助孔3162
新竹縣關西鎮正義路266巷4號
1拍
不點交
得標 678萬
678萬
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- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/2/26 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
678萬
保證金：
135.6萬
總坪數：
46.3坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
公告建坪：
46.3 坪
總現值：
4.2 萬
拍後增值：
-384.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
38.3 坪
附建坪：
8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 正義段
284地號，面積 3 m2，持分 1/2，389 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹縣關西鎮正義路266巷4號，建號 228，持分 1/2，118 萬
一層：51.75二層：51.75合計：103.5 陽台6㎡，屋頂突出物7㎡，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、二層)
2.
新竹縣關西鎮正義路266巷4號，建號 暫編614，持分 1/2，171 萬
二層：13.75三層：64.50四層：71.50合計：149.75 雨遮39.65㎡，及一切附屬建物 (鋼筋混凝土造、鋼筋、陘料板、4層)
拍賣紀錄 (3)
0拍，2025/9/18，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 19.5萬/坪，流標
應買，2025/9/25~2025/12/24，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 19.5萬/坪，停拍
停拍，2025/12/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人在場表示該屋為債務人自住，無出租出借。另284地號經地政人員指界稱為 228建號坐落，土地四周為建物所包圍，實際範圍以實測為準。本件僅拍賣應有部分，且 有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
抵押權於拍定後均塗銷。
3.
原所有人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯或管理等費用，應由拍定人自 行與相關單位協商。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 正義段 284地號
3 m2 × (1/2) × 28,000 元 - 389 萬元
= -384.8萬元
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