新竹法院 114武26285乙
新竹縣關西鎮大同壹段913地號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 2026/5/5 更新
拍賣日期：
2026/5/28 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1萬
總坪數：
14.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
總現值：
17.2 萬
拍後增值：
12 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 大同壹段
913地號，面積 1,693.8 m2，持分 4/144，5.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/13，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 7.2萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/3/26，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/4/3~2026/7/2，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/4/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界該地上坐落1間掛有門牌茅子埔24號建 物，一座墓地及部分為道路、雜草空地。以上等情本院不為實體判斷，投標人 應自行查明，前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其 土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決。本件僅拍賣應有部分， 且有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、如土地上建物所有權人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規 定，則就建物坐落之基地部分有優先承買權，且其權利優先於土地共有人。
3.
本件標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承買，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投標無效。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 大同壹段 913地號
1,693.8 m2 × (4/144) × 3,648 元 - 5.2 萬元
= 12萬元
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