新竹法院 112武31627
新竹縣關西鎮光明路26巷7號
3拍
不點交
待拍
55.5萬
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- 1 列管
- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
55.5萬
保證金：
11.1萬
總坪數：
8.1坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
公告建坪：
8.1 坪
總現值：
33.2 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
5.8 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 光明段
517地號，面積 144.5 m2，持分 1/10，35.2 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹縣關西鎮光明路26巷7號，建號 132，持分 1/10，7 萬
一層：65.92合計：65.92 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、1層)
2.
新竹縣關西鎮光明路26巷7號，建號 暫編234，持分 1/10，13.3 萬
一層：24.23二層：76.14三層：25.18合計：125.55 雨遮77.72，及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、3層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/26，總底價 86.7萬，保證金 17.3萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/26，總底價 69.4萬，保證金 13.9萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封及測量時債務人不在場，該建物無門牌，據在場家人稱該屋債務人有住於執行標的，另依 債權人查報屋內有壁癌、滲水等情形，以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明，本件 僅拍賣建物及坐落土地之應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
原所有人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯或管理等費用，應由拍定人自行與相 關單位協商。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 光明段 517地號
144.5 m2 × (1/10) × 23,000 元 - 35.2 萬元
= -2萬元
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